Cómo cambiar de administrador de fincas
Qué acuerdos, contrato y documentación conviene revisar antes de organizar un cambio de administrador.
Leer la guía →
Centro de recursos
Guías para presidentes y propietarios
Información general en lenguaje claro sobre la gestión de comunidades de propietarios y entidades urbanísticas.
Guías
Comprender y decidir
Qué documentación debe entregar el administrador saliente
Una guía para ordenar actas, cuentas, contratos, incidencias y archivos durante el relevo de administración.
Leer la guía →Funciones del presidente de una comunidad
Una explicación general del papel del presidente y de la información que necesita para tomar decisiones.
Leer la guía →Cómo actuar ante propietarios morosos
Pasos para detectar, comunicar y documentar cuotas pendientes sin prometer un resultado de cobro.
Leer la guía →Cómo comparar presupuestos de obras
Criterios para revisar alcance, exclusiones, plazos, pagos y garantías sobre una base comparable.
Leer la guía →Qué contratos debería revisar una comunidad
Vencimientos, prestaciones, duplicidades y documentación que conviene comprobar periódicamente.
Leer la guía →Diferencias entre comunidad de propietarios y entidad urbanística de conservación
Por qué estatutos, cuotas, infraestructuras y obligaciones requieren enfoques de gestión distintos.
Leer la guía →Qué documentación debe conservar una entidad urbanística
Estatutos, proyectos, planos, actas, convenios, contratos e informes que ayudan a mantener su trazabilidad.
Leer la guía →Cómo organizar el seguimiento de incidencias
Un sistema sencillo para registrar responsable, estado, comunicaciones, documentación y cierre.
Leer la guía →Qué debe incluir un presupuesto anual de comunidad
Partidas, previsiones y comparativas que facilitan comprender y aprobar el presupuesto comunitario.
Leer la guía →Cómo preparar una junta de propietarios
Orden del día, documentación y decisiones que conviene organizar antes de la convocatoria.
Leer la guía →Cuándo conviene solicitar varios presupuestos
Situaciones en las que comparar alternativas ayuda a la junta a decidir con mejor información.
Leer la guía →Cómo evitar derramas inesperadas
Mantenimiento, documentación y planificación económica para detectar necesidades antes de que sean urgentes.
Leer la guía →Qué revisar en el seguro de la comunidad
Una lectura ordenada de coberturas, exclusiones, capitales, renovaciones y gestión de siniestros.
Leer la guía →Cómo planificar el mantenimiento preventivo
Inventario, periodicidades, responsables y documentación para anticipar actuaciones en instalaciones comunes.
Leer la guía →