Administración de fincas en el Corredor del Henares, Guadalajara y Madrid643 883 491
Cambio de administrador

Cambiar de administrador requiere acuerdos, orden y documentación

Podemos revisar la situación actual y explicar qué información se necesita para preparar una propuesta, sin ofrecer una respuesta jurídica cerrada para todos los casos.

Documentos revisados para el cambio de administrador
01

Antes de decidir

Conviene conocer el contrato vigente, los acuerdos necesarios y los principales asuntos pendientes de la comunidad.

  • Número y tipo de unidades.
  • Presupuesto anual y servicios contratados.
  • Principales incidencias y obras en curso.
  • Nivel aproximado de morosidad.
  • Empleados, instalaciones y normas relevantes.
02

Entrega y revisión documental

El cambio debe coordinar la recepción de la información necesaria para mantener la continuidad de la gestión.

  • Actas, cuentas, contratos y pólizas.
  • Saldos, recibos y situación bancaria.
  • Incidencias, reclamaciones y trabajos abiertos.
  • Claves, archivos y comunicaciones relevantes.
  • Inventario de documentación recibida y pendiente.
03

Una transición adaptada a cada comunidad

Los pasos concretos dependen del contrato existente, de los acuerdos aplicables y de la situación documental. Cuando sea necesario, se coordina con los asesores correspondientes.

Cómo es la transición

Cambiar de administrador puede ser mucho más sencillo de lo que parece

Estos son los pasos que damos para que la comunidad no pierda información ni continuidad.

1

Revisión de situación

Escuchamos qué falla hoy y qué necesita la comunidad.

2

Solicitud de documentación

Se pide al administrador saliente lo que debe entregar.

3

Recepción y clasificación

Ordenamos actas, contratos, pólizas y facturas.

4

Revisión económica

Comprobamos saldos, cuotas, deudas y presupuesto en curso.

5

Contratos y proveedores

Inventario de servicios, vencimientos y condiciones.

6

Incidencias pendientes

Recogemos lo que está abierto para que no se pierda.

7

Alta en nuestros sistemas

La comunidad queda organizada en nuestra gestión.

8

Portal para propietarios

Se habilita el acceso online según lo configurado.

9

Continuidad normal

La comunidad sigue funcionando, ya con seguimiento.

Checklist

¿Conviene revisar la gestión de su comunidad?

Marque las situaciones que reconozca. El resultado es solo orientativo.

0 señales
Sin señales marcadas.

Un cambio de administrador es un proceso ordenado

Revisamos contrato, documentación, cuentas e incidencias, y coordinamos el traspaso para que no se pierda ningún asunto abierto.

Siguiente paso

Preparar un cambio de administrador

Cuéntenos la situación y prepararemos una primera orientación.

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